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France › Chambéry › Bellevue › Boulevard Massenet › n° 613

613 Boulevard Massenet, Chambéry

Vendu 147 300 € (2 946 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 730008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6132 946 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Massenet3 192 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chambéry3 209 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 271 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0127 + CS0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 613 Boulevard Massenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 787 € À 3 354 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 613 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 300 €2 946 €/m² 2 946 €
08/04/2022 n° 613 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 500 €2 955 €/m² 2 955 €
21/10/2019 n° 613 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
14/09/2019 n° 613 · Appartement · 1 p. 14/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 200 €3 354 €/m² 3 354 €
26/02/2019 n° 613 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
07/12/2018 n° 613 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
15/11/2018 n° 613 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €
03/05/2017 n° 613 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 700 €3 029 €/m² 3 029 €
05/05/2015 n° 613 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 200 €1 787 €/m² 1 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 4 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
601 BD MASSENET 24 m² 91 992 € 3 833 €
601 BD MASSENET 23 m² 77 004 € 3 348 €
601 BD MASSENET 29 m² 111 041 € 3 829 €
601 BD MASSENET 23 m² 90 436 € 3 932 €
601 BD MASSENET 40 m² 84 320 € 2 108 €
601 BD MASSENET 29 m² 108 141 € 3 729 €
601 BD MASSENET 21 m² 68 418 € 3 258 €
601 BD MASSENET 19 m² 77 501 € 4 079 €
629 BD MASSENET 96 m² 321 024 € 3 344 €
629 BD MASSENET 83 m² 224 266 € 2 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 4 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Massenet
Fourchette courante2 574 – 3 809 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Massenet ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 613 ?

LA RUEBoulevard Massenet91 ventes depuis 2014 · 3 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 613 Boulevard Massenet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 613 Boulevard Massenet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 50 m² à 147 300 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Massenet ?

Non : 2 946 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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