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France › Chambéry › Bellevue › Avenue de Lyon › n° 169

169 Avenue de Lyon, Chambéry

Vendu 250 000 € (2 941 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7300016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1693 353 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Avenue de Lyon2 544 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Chambéry3 132 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 575 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 760 € À 4 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 169 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
18/07/2023 n° 169 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 925 €4 213 €/m² 4 213 €
26/04/2023 n° 169 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
20/06/2022 n° 169 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €
15/06/2022 n° 169 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 070 €3 502 €/m² 3 502 €
04/10/2018 n° 169 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €
22/07/2015 n° 169 · Appartement 22/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 800 €1 760 €/m² 1 760 €
14/03/2015 n° 169 · Appartement · 4 p. 14/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 100 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 4 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV DE LYON 55 m² 165 000 € 3 000 €
153 AV DE LYON 132 m² 301 620 € 2 285 €
153 AV DE LYON 38 m² 145 008 € 3 816 €
191 AV DE LYON 80 m² 167 440 € 2 093 €
191 AV DE LYON 96 m² 193 248 € 2 013 €
191 AV DE LYON 80 m² 199 040 € 2 488 €
86 BD MASSENET 70 m² 109 970 € 1 571 €
42 BD MASSENET 32 m² 130 016 € 4 063 €
42 BD MASSENET 46 m² 142 784 € 3 104 €
42 BD MASSENET 70 m² 175 700 € 2 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lyon
Fourchette courante2 333 – 3 509 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lyon ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUEAvenue de Lyon135 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Avenue de Lyon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 85 m² à 250 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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