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France › Chambéry › Bellevue › Avenue de Lyon › n° 153

153 Avenue de Lyon, Chambéry

Vendu 165 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 7300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 285 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Lyon2 544 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chambéry3 137 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 568 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0003 + CS0152 + CS0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 754 € À 3 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 153 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
02/05/2023 n° 153 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
01/06/2021 n° 153 · Appartement · 5 p. 01/06/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 301 591 €2 285 €/m² 2 285 €
25/02/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 900 €3 622 €/m² 3 622 €
25/02/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 100 €2 675 €/m² 2 675 €
03/07/2019 n° 153 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 300 €1 903 €/m² 1 903 €
27/03/2019 n° 153 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
06/09/2017 n° 153 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 500 €1 773 €/m² 1 773 €
09/03/2017 n° 153 · Appartement · 5 p. 09/03/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €
22/12/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 4 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 AV DE LYON 42 m² 147 084 € 3 502 €
64 BD MASSENET 65 m² 164 190 € 2 526 €
169 AV DE LYON 42 m² 176 946 € 4 213 €
169 AV DE LYON 85 m² 285 005 € 3 353 €
169 AV DE LYON 85 m² 194 990 € 2 294 €
169 AV DE LYON 85 m² 249 985 € 2 941 €
42 BD MASSENET 70 m² 229 460 € 3 278 €
42 BD MASSENET 46 m² 142 784 € 3 104 €
42 BD MASSENET 70 m² 175 700 € 2 510 €
42 BD MASSENET 57 m² 132 981 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lyon
Fourchette courante2 333 – 3 509 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lyon ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue de Lyon135 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue de Lyon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 55 m² à 165 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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