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France › Chambéry › Stade › Boulevard Gambetta › n° 3 B

3 B Boulevard Gambetta, Chambéry

Vendu 170 000 € (2 787 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 730009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Boulevard Gambetta, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 732 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Gambetta3 065 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry3 046 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 286 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0299 + CE0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
TERRAIN121 m²
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 386 € À 3 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 200 €3 708 €/m² 3 708 €
06/02/2024 n° 3 B · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 615 €2 560 €/m² 2 560 €
20/12/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
09/09/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 667 €2 732 €/m² 2 732 €
15/01/2018 n° 3 B · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 722 € 3 776 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD GAMBETTA 72 m² 155 016 € 2 153 €
8 BD GAMBETTA 72 m² 170 568 € 2 369 €
8 BD GAMBETTA 72 m² 187 128 € 2 599 €
338 RUE NICOLAS PARENT 164 m² 369 000 € 2 250 €
338 RUE NICOLAS PARENT 21 m² 72 009 € 3 429 €
338 RUE NICOLAS PARENT 96 m² 268 992 € 2 802 €
338 RUE NICOLAS PARENT 12 m² 27 000 € 2 250 €
10 B BD GAMBETTA 52 m² 144 976 € 2 788 €
10 BD LEON GAMBETTA 70 m² 185 010 € 2 643 €
10 BD GAMBETTA 53 m² 166 685 € 3 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 722 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Gambetta
Fourchette courante2 633 – 3 770 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Gambetta ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUEBoulevard Gambetta91 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Boulevard Gambetta à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 61 m² à 170 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 2 787 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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