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France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 338

338 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 269 000 € (2 802 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 730003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 338 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3382 250 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chambéry3 018 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 338Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 802 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 338 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 810 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2025 n° 338 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €
28/11/2023 n° 338 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 27 000 €2 250 €/m² 2 250 €
22/02/2022 n° 338 · Appartement · 7 p. 22/02/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 369 000 €2 250 €/m² 2 250 €
14/02/2022 n° 338 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
03/12/2019 n° 338 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
27/07/2018 n° 338 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 520 €2 521 €/m² 2 521 €
10/02/2017 n° 338 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 242 €2 054 €/m² 2 054 €
09/07/2015 n° 338 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 309 850 €1 889 €/m² 1 889 €
28/03/2014 n° 338 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 591 € 3 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B BD LEON GAMBETTA 54 m² 142 020 € 2 630 €
339 RUE NICOLAS PARENT 93 m² 249 984 € 2 688 €
339 RUE NICOLAS PARENT 132 m² 210 012 € 1 591 €
339 RUE NICOLAS PARENT 59 m² 126 024 € 2 136 €
317 RUE NICOLAS PARENT 37 m² 134 014 € 3 622 €
343 RUE NICOLAS PARENT 189 m² 421 470 € 2 230 €
317 RUE NICOLAS PARENT 176 m² 396 176 € 2 251 €
3 B BD GAMBETTA 61 m² 170 007 € 2 787 €
3 B BD GAMBETTA 61 m² 166 652 € 2 732 €
10 B BD GAMBETTA 52 m² 144 976 € 2 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 338 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 338Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 338 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 338 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 96 m² à 269 000 €, soit 2 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Oui : 2 802 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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