France › Chamalières › Centre › Rue Pascal › n° 6

6 Rue Pascal, Chamalières

Vendu 287 000 € (1 380 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 6340035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pascal2 119 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre2 122 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chamalières2 237 €/m² 5 136 ventesPrix à Chamalières → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 380 €/m² en 2015 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/12/2015 n° 6 · Appartement 28/12/2015 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 287 000 €1 380 €/m² 1 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 A−18 %1 736 €/m²Appt 104 m² · 14 ventes · 2025 n° 3 B+19 %2 531 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 104 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 8−27 %1 549 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−3 %2 046 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 038 € 3 157 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASCAL 57 m² 116 394 € 2 042 €

8 RUE PASCAL 32 m² 33 504 € 1 047 €

8 RUE PASCAL 32 m² 55 008 € 1 719 €

7 AV DE BEAULIEU 47 m² 122 294 € 2 602 €

7 AV DE BEAULIEU 103 m² 119 995 € 1 165 €

7 AV DE BEAULIEU 96 m² 303 072 € 3 157 €

7 AV DE BEAULIEU 55 m² 170 005 € 3 091 €

2 RUE PASCAL 46 m² 102 994 € 2 239 €

2 RUE PASCAL 36 m² 75 744 € 2 104 €

11 AV DE BEAULIEU 148 m² 412 328 € 2 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Pascal

Fourchette courante1 893 – 2 250 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir rue Pascal ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre ↗

Chamalières

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut8.3 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune5ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 648 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pascal27 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre517 ventes · 2 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChamalières5 136 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamalières → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pascal à Chamalières ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2015, appartement de 208 m² à 287 000 €, soit 1 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 380 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Chamalières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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