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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 4

4 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 203 400 € (2 865 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 7110052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 780 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERGaribaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Chalon-sur-Saône1 415 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 108 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 264 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 400 €2 865 €/m² 2 865 €
21/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 300 €2 731 €/m² 2 731 €
07/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €
03/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €
16/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
16/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €
23/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €
25/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €
14/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €
14/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €
18/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €
18/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
18/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 000 €2 722 €/m² 2 722 €
17/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €
17/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €
17/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €
09/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €
09/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €
09/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
317 € 2 490 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PHILIBERT GUIDE 197 m² 62 449 € 317 €
4 PL DE LA REPUBLIQUE 53 m² 64 024 € 1 208 €
74 RUE D AUTUN 147 m² 154 938 € 1 054 €
6 PL DE LA REPUBLIQUE 150 m² 366 000 € 2 440 €
6 PL DE LA REPUBLIQUE 175 m² 414 925 € 2 371 €
6 PL DE LA REPUBLIQUE 95 m² 79 990 € 842 €
6 PL DE LA REPUBLIQUE 156 m² 250 068 € 1 603 €
10 RUE PHILIBERT GUIDE 35 m² 50 015 € 1 429 €
10 RUE PHILIBERT GUIDE 49 m² 54 978 € 1 122 €
28 BD DE LA REPUBLIQUE 146 m² 264 990 € 1 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 2 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philibert Guide ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 71 m² à 203 400 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Oui : 2 865 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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