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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 26

26 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 90 000 € (1 406 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7110025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 406 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chalon-sur-Saône1 391 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 1 406 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 727 € À 1 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
19/04/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 200 €1 543 €/m² 1 543 €
22/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 46 500 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 2 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PHILIBERT GUIDE 75 m² 45 000 € 600 €
32 RUE PHILIBERT GUIDE 30 m² 41 010 € 1 367 €
32 RUE PHILIBERT GUIDE 55 m² 66 990 € 1 218 €
32 RUE PHILIBERT GUIDE 170 m² 354 790 € 2 087 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 98 m² 125 146 € 1 277 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 66 495 € 1 023 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 62 010 € 954 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 90 m² 240 030 € 2 667 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 90 m² 138 960 € 1 544 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 67 990 € 1 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philibert Guide ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 64 m² à 90 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Non : 1 406 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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