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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue d Autun › n° 74

74 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 155 000 € (1 054 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7110026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 74 Rue d Autun, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 054 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chalon-sur-Saône1 419 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 054 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 1 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2021 n° 74 · Appartement · 6 p. 08/01/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €
08/07/2020 n° 74 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 13 500 €900 €/m² 900 €
17/07/2015 n° 74 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 3 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD DE LA REPUBLIQUE 146 m² 264 990 € 1 815 €
70 RUE D AUTUN 49 m² 61 005 € 1 245 €
70 RUE D AUTUN 49 m² 72 520 € 1 480 €
70 RUE D AUTUN 59 m² 108 973 € 1 847 €
70 RUE D AUTUN 66 m² 55 968 € 848 €
70 RUE D AUTUN 55 m² 70 510 € 1 282 €
70 RUE D AUTUN 66 m² 50 028 € 758 €
70 RUE D AUTUN 51 m² 60 996 € 1 196 €
4 RUE PHILIBERT GUIDE 103 m² 330 012 € 3 204 €
4 RUE PHILIBERT GUIDE 50 m² 128 000 € 2 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Autun
Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Autun ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut9.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 543 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 147 m² à 155 000 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Non : 1 054 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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