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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 32

32 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 354 750 € (2 087 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chalon-sur-Saône1 389 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 945 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 087 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 876 € À 2 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 25/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 354 750 €2 087 €/m² 2 087 €
08/06/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €
16/08/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €
04/06/2020 n° 32 · Appartement · 5 p. 04/06/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 258 000 €1 518 €/m² 1 518 €
17/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
31/07/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 88 450 €876 €/m² 876 €
04/09/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €
30/04/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 800 €1 152 €/m² 1 152 €
03/04/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 200 €1 160 €/m² 1 160 €
30/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 640 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 2 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE PHILIBERT GUIDE 75 m² 45 000 € 600 €
24 RUE PHILIBERT GUIDE 44 m² 64 812 € 1 473 €
24 RUE PHILIBERT GUIDE 54 m² 53 784 € 996 €
24 RUE PHILIBERT GUIDE 30 m² 24 990 € 833 €
26 RUE PHILIBERT GUIDE 64 m² 89 984 € 1 406 €
26 RUE PHILIBERT GUIDE 64 m² 46 528 € 727 €
26 RUE PHILIBERT GUIDE 28 m² 43 204 € 1 543 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 66 495 € 1 023 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 67 990 € 1 046 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 90 m² 138 960 € 1 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philibert Guide ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.6 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 784 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 170 m² à 354 750 €, soit 2 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Oui : 2 087 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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