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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 30

30 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 45 000 € (600 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7110068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 072 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chalon-sur-Saône1 394 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 037 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 600 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 1 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €
25/05/2020 n° 30 · Appartement 25/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 500 €1 072 €/m² 1 072 €
04/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
30/12/2016 n° 30 · Appartement 30/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 600 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 2 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE PHILIBERT GUIDE 39 m² 74 997 € 1 923 €
46 RUE PHILIBERT GUIDE 99 m² 170 181 € 1 719 €
46 RUE PHILIBERT GUIDE 62 m² 147 994 € 2 387 €
46 RUE PHILIBERT GUIDE 59 m² 94 164 € 1 596 €
46 RUE PHILIBERT GUIDE 95 m² 174 990 € 1 842 €
46 RUE PHILIBERT GUIDE 169 m² 290 849 € 1 721 €
4 RUE V LACAILLE D ESSE 73 m² 61 028 € 836 €
10 RUE V LACAILLE D ESSE 89 m² 70 043 € 787 €
7 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX 76 m² 113 164 € 1 489 €
13 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX 76 m² 83 448 € 1 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philibert Guide ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Garibaldi ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, appartement de 75 m² à 45 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Non : 600 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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