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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 29

29 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 133 000 € (1 494 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 494 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Garibaldi2 229 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chalon-sur-Saône2 200 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 948 € À 1 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2021 n° 29 · Maison · 4 p. 16/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €
21/04/2020 n° 29 · Appartement 21/04/2020 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 238 000 €948 €/m² 948 €
26/09/2014 n° 29 · Appartement 26/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
631 € 4 096 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PHILIBERT GUIDE 251 m² 575 041 € 2 291 €
61 B RUE PHILIBERT GUIDE 218 m² 464 994 € 2 133 €
37 AV BOUCICAUT 155 m² 440 045 € 2 839 €
14 A AV JEAN JAURES 216 m² 347 976 € 1 611 €
1 RUE CAMILLE CHEVALIER 168 m² 106 008 € 631 €
4 RUE BOTHA 209 m² 389 994 € 1 866 €
18 RUE CAMILLE CHEVALIER 60 m² 147 000 € 2 450 €
16 B RUE AMBROISE PARE 48 m² 128 928 € 2 686 €
21 RUE CAMILLE CHEVALIER 45 m² 82 980 € 1 844 €
44 RUE GLORIETTE 152 m² 555 256 € 3 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Ventes sur la voie3
Voir Rue Philibert Guide ↗
Garibaldi
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+1 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+3 %
vs département+50 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune55ᵉ sur 384
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 89 m² à 133 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Non : 1 494 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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