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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 24

24 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 53 800 € (996 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7110047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24811 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Chalon-sur-Saône1 388 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 996 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 1 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 800 €996 €/m² 996 €
08/07/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €
26/11/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 800 €1 473 €/m² 1 473 €
06/11/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €
05/06/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 700 €811 €/m² 811 €
07/05/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €
05/06/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 19 000 €679 €/m² 679 €
12/01/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €
18/07/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 050 €752 €/m² 752 €
12/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 20 800 €717 €/m² 717 €
22/04/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €
27/11/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 996 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PHILIBERT GUIDE 90 m² 138 960 € 1 544 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 50 m² 50 000 € 1 000 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 98 m² 125 146 € 1 277 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 66 495 € 1 023 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 62 010 € 954 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 90 m² 240 030 € 2 667 €
16 RUE PHILIBERT GUIDE 65 m² 67 990 € 1 046 €
19 RUE PHILIBERT GUIDE 200 m² 176 000 € 880 €
19 RUE PHILIBERT GUIDE 97 m² 80 025 € 825 €
19 RUE PHILIBERT GUIDE 97 m² 184 591 € 1 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
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Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut9.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 54 m² à 53 800 €, soit 996 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Non : 996 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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