France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 68 E

68 E Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 82 580 € (1 059 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7110023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 E1 074 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chalon-sur-Saône1 416 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 420 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0065 + AS0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 059 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 E Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 1 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 68 E · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 580 €1 059 €/m² 1 059 €

30/10/2025 n° 68 E · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 680 €983 €/m² 983 €

10/01/2025 n° 68 E · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/12/2024 n° 68 E · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

09/12/2024 n° 68 E · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

05/07/2024 n° 68 E · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/12/2023 n° 68 E · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/03/2023 n° 68 E · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

02/12/2022 n° 68 E · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/10/2022 n° 68 E · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 750 €1 835 €/m² 1 835 €

04/10/2021 n° 68 E · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 100 €928 €/m² 928 €

13/01/2020 n° 68 E · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

13/11/2019 n° 68 E · Appartement · 4 p. 13/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 900 €704 €/m² 704 €

19/07/2019 n° 68 E · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 400 €668 €/m² 668 €

09/05/2019 n° 68 E · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

04/12/2018 n° 68 E · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 400 €1 172 €/m² 1 172 €

22/08/2017 n° 68 E · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

11/05/2017 n° 68 E · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 100 €1 119 €/m² 1 119 €

25/11/2016 n° 68 E · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

22/12/2015 n° 68 E · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

03/10/2014 n° 68 E · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Morinet, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57 B+66 %2 289 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

RUE MORINETMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+8 %1 490 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2024 n° 54+30 %1 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 60+40 %1 919 €/m²Maison 310 m² · vendu 2021 n° 64+56 %2 143 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 68 A−32 %929 €/m²Appt 74 m² · 37 ventes · 2025 n° 68 G−10 %1 235 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025 n° 68 B−31 %955 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 F−5 %1 309 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 68 C−23 %1 055 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 D−28 %990 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2025

n° 68 EVOUS ÊTES ICI1 074 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 78−48 %714 €/m²Appt 112 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Morinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

730 € 1 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 G RUE MORINET 68 m² 90 372 € 1 329 €

68 G RUE MORINET 78 m² 108 966 € 1 397 €

68 G RUE MORINET 78 m² 98 124 € 1 258 €

68 G RUE MORINET 68 m² 83 980 € 1 235 €

68 G RUE MORINET 68 m² 68 000 € 1 000 €

10 IMP MONOCLAIR 70 m² 70 980 € 1 014 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 81 970 € 1 171 €

10 IMP MONOCLAIR 81 m² 80 514 € 994 €

12 IMP MONOCLAIR 48 m² 49 008 € 1 021 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 108 780 € 1 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 1 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morinet

Fourchette courante1 130 – 1 659 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Morinet ↗

Saint-Jean des Vignes

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Jean des Vignes ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut8.8 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 E ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 E Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 E Rue Morinet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 78 m² à 82 580 €, soit 1 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Non : 1 059 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 68 E Rue Morinet