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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 68 C

68 C Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 85 000 € (1 149 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 C1 030 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Morinet1 391 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chalon-sur-Saône1 519 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 C Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 757 € À 1 351 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 68 C · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €
14/06/2022 n° 68 C · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 200 €1 030 €/m² 1 030 €
21/10/2021 n° 68 C · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €
05/10/2021 n° 68 C · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
13/09/2021 n° 68 C · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 000 €757 €/m² 757 €
03/09/2021 n° 68 C · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
928 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE GAILLARD 84 m² 140 028 € 1 667 €
6 A RUE GAILLARD 70 m² 139 020 € 1 986 €
68 E RUE MORINET 78 m² 125 970 € 1 615 €
68 E RUE MORINET 78 m² 82 602 € 1 059 €
68 E RUE MORINET 68 m² 89 012 € 1 309 €
68 E RUE MORINET 68 m² 124 780 € 1 835 €
68 E RUE MORINET 68 m² 73 032 € 1 074 €
68 F RUE MORINET 68 m² 77 520 € 1 140 €
68 F RUE MORINET 68 m² 89 012 € 1 309 €
68 E RUE MORINET 68 m² 63 104 € 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morinet
Fourchette courante1 138 – 1 649 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Morinet ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+12 %
vs département+21 %
Rendement brut8.8 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 C ?

LA RUERue Morinet213 ventes depuis 2014 · 1 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 C Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 C Rue Morinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 74 m² à 85 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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