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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 68 G

68 G Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 68 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7110028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 G1 235 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Morinet1 391 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chalon-sur-Saône1 468 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 GChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0158 + AS0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 G Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 735 € À 1 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 68 G · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/09/2025 n° 68 G · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 110 €1 258 €/m² 1 258 €
08/09/2022 n° 68 G · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
26/07/2022 n° 68 G · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €
12/01/2022 n° 68 G · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 340 €1 329 €/m² 1 329 €
04/06/2020 n° 68 G · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €
01/12/2017 n° 68 G · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €
25/10/2016 n° 68 G · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 800 €850 €/m² 850 €
31/03/2015 n° 68 G · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
928 € 2 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 E RUE MORINET 78 m² 125 970 € 1 615 €
68 E RUE MORINET 68 m² 73 032 € 1 074 €
68 F RUE MORINET 68 m² 89 012 € 1 309 €
68 E RUE MORINET 68 m² 63 104 € 928 €
68 E RUE MORINET 68 m² 107 032 € 1 574 €
68 E RUE MORINET 68 m² 104 992 € 1 544 €
68 E RUE MORINET 78 m² 117 000 € 1 500 €
68 F RUE MORINET 68 m² 103 360 € 1 520 €
68 E RUE MORINET 78 m² 82 602 € 1 059 €
68 E RUE MORINET 68 m² 76 976 € 1 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 2 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Morinet
Fourchette courante1 135 – 1 650 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Morinet ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut8.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 G ?

LA RUERue Morinet215 ventes depuis 2014 · 1 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 GChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 G Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 G Rue Morinet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 68 m² à 68 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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