France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 68 A

68 A Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 75 000 € (1 014 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 A929 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Chalon-sur-Saône1 520 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 014 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 A Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 376 € À 1 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 68 A · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

01/09/2025 n° 68 A · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

27/02/2024 n° 68 A · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 100 €1 204 €/m² 1 204 €

23/10/2023 n° 68 A · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 300 €1 451 €/m² 1 451 €

10/07/2023 n° 68 A · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

25/05/2023 n° 68 A · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 900 €1 107 €/m² 1 107 €

19/01/2023 n° 68 A · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

01/12/2022 n° 68 A · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/11/2021 n° 68 A · Appartement · 3 p. 06/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

14/10/2021 n° 68 A · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

05/05/2021 n° 68 A · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 200 €584 €/m² 584 €

24/10/2020 n° 68 A · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €

22/09/2020 n° 68 A · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

08/09/2020 n° 68 A · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

21/07/2020 n° 68 A · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

29/01/2020 n° 68 A · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/12/2019 n° 68 A · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

18/10/2019 n° 68 A · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 900 €1 011 €/m² 1 011 €

03/05/2019 n° 68 A · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 450 €1 099 €/m² 1 099 €

12/04/2019 n° 68 A · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/12/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 920 €891 €/m² 891 €

28/08/2018 n° 68 A · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

20/06/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 54 700 €739 €/m² 739 €

24/05/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

02/03/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 500 €791 €/m² 791 €

15/12/2017 n° 68 A · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

25/03/2017 n° 68 A · Appartement · 3 p. 25/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 810 €822 €/m² 822 €

08/03/2017 n° 68 A · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 680 €1 009 €/m² 1 009 €

20/02/2017 n° 68 A · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

08/03/2016 n° 68 A · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 67 000 €788 €/m² 788 €

13/05/2015 n° 68 A · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 700 €1 032 €/m² 1 032 €

06/05/2015 n° 68 A · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 500 €926 €/m² 926 €

30/12/2014 n° 68 A · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 100 €860 €/m² 860 €

07/07/2014 n° 68 A · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

15/04/2014 n° 68 A · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 400 €1 064 €/m² 1 064 €

14/04/2014 n° 68 A · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Morinet, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57 B+66 %2 289 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

RUE MORINETMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+8 %1 490 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2024 n° 54+30 %1 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 60+40 %1 919 €/m²Maison 310 m² · vendu 2021 n° 64+56 %2 143 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 68 C−23 %1 055 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 E−22 %1 074 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2025 n° 68 G−10 %1 235 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025 n° 68 B−31 %955 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 68 F−5 %1 309 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 68 D−28 %990 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2025

n° 68 AVOUS ÊTES ICI929 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 78−48 %714 €/m²Appt 112 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Morinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

997 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 A RUE GAILLARD 70 m² 139 020 € 1 986 €

6 B RUE GAILLARD 84 m² 140 028 € 1 667 €

68 E RUE MORINET 78 m² 125 970 € 1 615 €

1 RUE DE NOVARA 50 m² 68 500 € 1 370 €

1 RUE DE NOVARA 53 m² 69 006 € 1 302 €

1 RUE DE NOVARA 47 m² 70 876 € 1 508 €

1 RUE DE NOVARA 51 m² 82 977 € 1 627 €

1 RUE DE NOVARA 47 m² 76 986 € 1 638 €

1 RUE DE NOVARA 44 m² 60 016 € 1 364 €

1 RUE DE NOVARA 53 m² 81 991 € 1 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morinet

Fourchette courante1 130 – 1 659 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Morinet ↗

Saint-Jean des Vignes

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Jean des Vignes ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut8.8 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 A ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 A Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 A Rue Morinet a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 74 m² à 75 000 €, soit 1 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Non : 1 014 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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