CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Rue Morinet › n° 68 D

68 D Rue Morinet, Chalon-sur-Saône

Vendu 67 500 € (912 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110034 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 D953 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Morinet1 375 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Jean des Vignes1 514 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Chalon-sur-Saône1 509 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 492 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 912 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 D Rue Morinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 730 € À 1 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 68 D · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 500 €912 €/m² 912 €
07/10/2024 n° 68 D · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 300 €909 €/m² 909 €
02/02/2024 n° 68 D · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 300 €747 €/m² 747 €
25/01/2024 n° 68 D · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €
15/01/2024 n° 68 D · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 500 €1 394 €/m² 1 394 €
28/04/2023 n° 68 D · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €
07/09/2022 n° 68 D · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €
22/04/2022 n° 68 D · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 340 €1 410 €/m² 1 410 €
04/02/2022 n° 68 D · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €
05/05/2021 n° 68 D · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
730 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE GAILLARD 84 m² 140 028 € 1 667 €
6 A RUE GAILLARD 70 m² 139 020 € 1 986 €
68 E RUE MORINET 78 m² 125 970 € 1 615 €
68 E RUE MORINET 68 m² 124 780 € 1 835 €
68 E RUE MORINET 68 m² 73 032 € 1 074 €
68 F RUE MORINET 68 m² 77 520 € 1 140 €
68 F RUE MORINET 68 m² 89 012 € 1 309 €
68 E RUE MORINET 68 m² 63 104 € 928 €
68 E RUE MORINET 68 m² 104 992 € 1 544 €
68 F RUE MORINET 68 m² 103 360 € 1 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Morinet
Fourchette courante1 130 – 1 659 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Morinet ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Jean des Vignes ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+21 %
Rendement brut8.8 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 D ?

LA RUERue Morinet209 ventes depuis 2014 · 1 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes509 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 D Rue Morinet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 D Rue Morinet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 74 m² à 67 500 €, soit 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morinet ?

Non : 912 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien