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France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Impasse Monoclair › n° 10

10 Impasse Monoclair, Chalon-sur-Saône

Vendu 94 000 € (1 343 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 711005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 014 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Impasse Monoclair1 275 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chalon-sur-Saône1 444 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 343 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Monoclair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 1 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 280 €1 275 €/m² 1 275 €
28/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €
03/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 750 €1 554 €/m² 1 554 €
30/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
03/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €
15/04/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 520 €994 €/m² 994 €
19/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 800 €910 €/m² 910 €
22/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 500 €793 €/m² 793 €
09/03/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Monoclair, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−33 %859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 7+28 %1 630 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 9+15 %1 468 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2016
IMPASSE MONOCLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 4+120 %2 808 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI1 014 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 12−22 %990 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
928 € 2 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 E RUE MORINET 78 m² 125 970 € 1 615 €
50 RUE MORINET 42 m² 46 788 € 1 114 €
50 RUE MORINET 60 m² 133 020 € 2 217 €
50 RUE MORINET 109 m² 185 954 € 1 706 €
50 RUE MORINET 86 m² 154 972 € 1 802 €
50 RUE MORINET 109 m² 168 514 € 1 546 €
50 RUE MORINET 99 m² 179 982 € 1 818 €
50 RUE MORINET 107 m² 139 956 € 1 308 €
68 G RUE MORINET 68 m² 90 372 € 1 329 €
68 F RUE MORINET 68 m² 89 012 € 1 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 2 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Monoclair
Fourchette courante1 206 – 1 396 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Monoclair ↗
Saint-Jean des Vignes
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+5 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut8.8 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Monoclair22 ventes depuis 2014 · 1 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Monoclair à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Monoclair a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 70 m² à 94 000 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Monoclair ?

Oui : 1 343 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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