France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rem Saint Vincent › n° 39

39 Rem Saint Vincent, Chalon-sur-Saône

Vendu 109 000 € (1 603 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7110023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 603 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rem Saint Vincent1 300 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Citadelle1 285 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Chalon-sur-Saône1 403 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 2 051 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 603 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rem Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 107 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

28/03/2024 n° 39 · Appartement · 6 p. 28/03/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

06/05/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

11/04/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 050 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rem Saint Vincent, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+18 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 25−16 %1 086 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+126 %2 932 €/m²Appt 280 m² · vendu 2023 n° 37−19 %1 049 €/m²Appt 55 m² · 18 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI1 603 €/m²5 ventes · dernière 2024

REM SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %1 405 €/m²Appt 26 m² · vendu 2025 n° 14+17 %1 521 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−15 %1 111 €/m²Appt 48 m² · 27 ventes · 2024 n° 18+5 %1 364 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

737 € 2 932 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 REM SAINT VINCENT 122 m² 135 054 € 1 107 €

37 REM SAINT VINCENT 55 m² 121 110 € 2 202 €

39 REM SAINT VINCENT 70 m² 132 510 € 1 893 €

39 REM SAINT VINCENT 70 m² 87 010 € 1 243 €

39 REM SAINT VINCENT 68 m² 109 004 € 1 603 €

39 REM SAINT VINCENT 92 m² 160 080 € 1 740 €

37 REM SAINT VINCENT 83 m² 106 821 € 1 287 €

37 REM SAINT VINCENT 73 m² 81 979 € 1 123 €

37 REM SAINT VINCENT 128 m² 153 984 € 1 203 €

4 AV DE PARIS 93 m² 139 965 € 1 505 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rempart Saint-vincent

Ventes sur la voie0

Voir Rempart Saint-vincent ↗

Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut8.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERem Saint Vincent72 ventes depuis 2014 · 1 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle815 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rem Saint Vincent à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rem Saint Vincent a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 68 m² à 109 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Rem Saint Vincent ?

Oui : 1 603 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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