France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rem Saint Vincent › n° 37

37 Rem Saint Vincent, Chalon-sur-Saône

Vendu 121 110 € (2 202 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7110069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 027 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rem Saint Vincent1 300 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chalon-sur-Saône1 406 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 1 919 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 202 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rem Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 545 € À 2 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 110 €2 202 €/m² 2 202 €

17/04/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

31/03/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 154 000 €1 203 €/m² 1 203 €

01/07/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 800 €1 287 €/m² 1 287 €

17/12/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/06/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

29/05/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/11/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

29/08/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/05/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

25/04/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

15/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

15/03/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 850 €1 172 €/m² 1 172 €

02/10/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/03/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/05/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

21/03/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

13/02/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rem Saint Vincent, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+18 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 25−16 %1 086 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+126 %2 932 €/m²Appt 280 m² · vendu 2023

n° 37VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 39+23 %1 603 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

REM SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %994 €/m²Appt 26 m² · 22 ventes · 2025 n° 14+17 %1 521 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−3 %1 267 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024 n° 18−13 %1 136 €/m²Appt 62 m² · 34 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

737 € 3 590 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 202 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 REM SAINT VINCENT 92 m² 160 080 € 1 740 €

39 REM SAINT VINCENT 122 m² 135 054 € 1 107 €

37 REM SAINT VINCENT 55 m² 121 110 € 2 202 €

39 REM SAINT VINCENT 70 m² 132 510 € 1 893 €

37 REM SAINT VINCENT 73 m² 81 979 € 1 123 €

37 REM SAINT VINCENT 128 m² 153 984 € 1 203 €

39 REM SAINT VINCENT 70 m² 87 010 € 1 243 €

39 REM SAINT VINCENT 68 m² 109 004 € 1 603 €

37 REM SAINT VINCENT 83 m² 106 821 € 1 287 €

4 AV DE PARIS 44 m² 39 996 € 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 3 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rempart Saint-vincent

Ventes sur la voie0

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Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+11 %

Rendement brut8.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERem Saint Vincent94 ventes depuis 2014 · 1 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rem Saint Vincent à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rem Saint Vincent a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 55 m² à 121 110 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Rem Saint Vincent ?

Oui : 2 202 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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