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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rem Saint Vincent › n° 16

16 Rem Saint Vincent, Chalon-sur-Saône

Vendu 62 000 € (1 292 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 711001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 267 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rem Saint Vincent1 300 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chalon-sur-Saône1 475 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 1 796 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX12
LOGEMENTS81
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rem Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 799 € À 2 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
13/07/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 200 €2 480 €/m² 2 480 €
19/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
23/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 150 €799 €/m² 799 €
05/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €
14/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 19 000 €1 267 €/m² 1 267 €
29/01/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 200 €2 147 €/m² 2 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rem Saint Vincent, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+18 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 25−16 %1 086 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021n° 35+126 %2 932 €/m²Appt 280 m² · vendu 2023n° 37−19 %1 049 €/m²Appt 55 m² · 18 ventes · 2024n° 39+23 %1 603 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024
REM SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−24 %994 €/m²Appt 26 m² · 22 ventes · 2025n° 14+17 %1 521 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026
n° 16VOUS ÊTES ICI1 267 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 18−13 %1 136 €/m²Appt 62 m² · 34 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
799 € 2 480 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 REM SAINT VINCENT 16 m² 36 128 € 2 258 €
18 REM SAINT VINCENT 65 m² 65 000 € 1 000 €
14 REM SAINT VINCENT 87 m² 112 143 € 1 289 €
16 REM SAINT VINCENT 44 m² 53 988 € 1 227 €
18 REM SAINT VINCENT 63 m² 145 089 € 2 303 €
18 REM SAINT VINCENT 77 m² 139 986 € 1 818 €
18 REM SAINT VINCENT 65 m² 80 015 € 1 231 €
18 REM SAINT VINCENT 77 m² 75 460 € 980 €
16 REM SAINT VINCENT 77 m² 97 482 € 1 266 €
16 REM SAINT VINCENT 44 m² 35 156 € 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rempart Saint-vincent
Ventes sur la voie0
Voir Rempart Saint-vincent ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERem Saint Vincent94 ventes depuis 2014 · 1 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rem Saint Vincent à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rem Saint Vincent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, appartement de 48 m² à 62 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Rem Saint Vincent ?

Non : 1 292 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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