France › Carnac › Agglomération › Chemin de Beaumer › n° 82

82 Chemin de Beaumer, Carnac

Vendu 525 000 € (5 469 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 5634034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 825 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chemin de Beaumer4 082 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Agglomération4 261 €/m² 1 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Carnac5 501 €/m² 2 462 ventesPrix à Carnac → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN446 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 469 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Chemin de Beaumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2025 n° 82 · Maison · 3 p. 12/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 525 000 €5 469 €/m² 5 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Beaumer, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 763 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 17+44 %5 891 €/m²Appt 129 m² · vendu 2022 n° 69+19 %4 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 79−33 %2 750 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023 n° 87−29 %2 881 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 91−35 %2 667 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 109−16 %3 415 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2018

CHEMIN DE BEAUMERMÉDIANE DE LA RUE 4 082 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %4 024 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−11 %3 644 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+22 %5 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015 n° 52+64 %6 711 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022

n° 82VOUS ÊTES ICI5 469 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 98 B−21 %3 212 €/m²Maison 155 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de Beaumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 10 269 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 CHE DE BEAUMER 150 m² 349 950 € 2 333 €

69 CHE DE BEAUMER 80 m² 390 000 € 4 875 €

9 IMP DE BEAUMER 120 m² 450 600 € 3 755 €

7845 KERFRAVAL 159 m² 901 053 € 5 667 €

52 CHE DE BEAUMER 123 m² 825 453 € 6 711 €

8498 TRENIGUER 108 m² 705 996 € 6 537 €

5384 BEAUMER 79 m² 358 502 € 4 538 €

1 CHE DE BEAUMER 93 m² 349 959 € 3 763 €

1 IMP POULLELO 103 m² 489 971 € 4 757 €

3 IMP POULLELO 108 m² 520 020 € 4 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 10 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Beaumer

Fourchette courante3 665 – 5 721 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Beaumer ↗

Agglomération

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-23 %

Voir Agglomération ↗

Carnac

Tendance 3 ans+12 %

vs département+134 %

Rendement brut2.8 %

Voir Carnac ↗

Morbihan

Rang de la commune4ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 525 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEChemin de Beaumer20 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgglomération1 811 ventes · 4 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarnac2 462 ventes · 5 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnac → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Chemin de Beaumer à Carnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Chemin de Beaumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 96 m² à 525 000 €, soit 5 469 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beaumer ?

Oui : 5 469 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Carnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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