France › Carnac › Agglomération › Chemin de Beaumer › n° 52

52 Chemin de Beaumer, Carnac

Vendu 825 420 € (6 711 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5634064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +64 %Chemin de Beaumer4 082 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Agglomération4 261 €/m² 1 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Carnac6 286 €/m² 2 462 ventesPrix à Carnac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0028 + AK0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 005 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 711 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Chemin de Beaumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2022 n° 52 · Maison · 5 p. 25/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 825 420 €6 711 €/m² 6 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Beaumer, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 763 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 17+44 %5 891 €/m²Appt 129 m² · vendu 2022 n° 69+19 %4 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 79−33 %2 750 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023 n° 87−29 %2 881 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 91−35 %2 667 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 109−16 %3 415 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2018

CHEMIN DE BEAUMERMÉDIANE DE LA RUE 4 082 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %4 024 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−11 %3 644 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+22 %5 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015

n° 52VOUS ÊTES ICI6 711 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 82+34 %5 469 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 98 B−21 %3 212 €/m²Maison 155 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de Beaumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 10 269 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5384 BEAUMER 79 m² 358 502 € 4 538 €

8498 TRENIGUER 108 m² 705 996 € 6 537 €

9 IMP DE BEAUMER 120 m² 450 600 € 3 755 €

69 CHE DE BEAUMER 80 m² 390 000 € 4 875 €

79 CHE DE BEAUMER 150 m² 349 950 € 2 333 €

3 IMP DES GOEMONS 150 m² 813 000 € 5 420 €

7700 IMP DES GOEMONS 201 m² 948 921 € 4 721 €

82 CHE DE BEAUMER 96 m² 525 024 € 5 469 €

10 CHE DE BEAUMER 188 m² 1 200 004 € 6 383 €

26 ALL DES GOEMONS 131 m² 655 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 10 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Beaumer

Fourchette courante3 665 – 5 721 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Beaumer ↗

Agglomération

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-32 %

Voir Agglomération ↗

Carnac

Tendance 3 ans+12 %

vs département+167 %

Rendement brut2.2 %

Voir Carnac ↗

Morbihan

Rang de la commune4ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 825 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 447 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEChemin de Beaumer20 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgglomération1 811 ventes · 4 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarnac2 462 ventes · 6 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnac → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Chemin de Beaumer à Carnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Chemin de Beaumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 123 m² à 825 420 €, soit 6 711 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beaumer ?

Oui : 6 711 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Carnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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