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France › Carnac › Agglomération › Chemin de Beaumer › n° 1

1 Chemin de Beaumer, Carnac

Vendu 350 000 € (3 763 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 563408 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin de Beaumer4 082 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Agglomération4 261 €/m² 1 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Carnac6 443 €/m² 2 462 ventesPrix à Carnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 175 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN502 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 763 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Beaumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 27/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 193 € 15 356 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE BEAUMER 188 m² 1 200 004 € 6 383 €
44 AV D ORIENT 163 m² 2 503 028 € 15 356 €
177 B AV DES DRUIDES 85 m² 589 985 € 6 941 €
204 B AV DES DRUIDES 169 m² 1 100 021 € 6 509 €
7700 IMP DES GOEMONS 201 m² 948 921 € 4 721 €
205 AV DES DRUIDES 118 m² 676 022 € 5 729 €
3 IMP DES GOEMONS 150 m² 813 000 € 5 420 €
ALL DES TENNIS 50 m² 545 750 € 10 915 €
ALL DES TENNIS 50 m² 384 900 € 7 698 €
22 ALL DES GOEMONS 110 m² 829 950 € 7 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 193 € à 15 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Beaumer
Fourchette courante4 797 – 6 383 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Beaumer ↗
Agglomération
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-34 %
Voir Agglomération ↗
Carnac
Tendance 3 ans+12 %
vs département+174 %
Rendement brut1.8 %
Voir Carnac ↗
Morbihan
Rang de la commune4ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin de Beaumer20 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgglomération1 811 ventes · 4 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarnac2 462 ventes · 6 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Beaumer à Carnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Beaumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 93 m² à 350 000 €, soit 3 763 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beaumer ?

Non : 3 763 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Carnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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