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France › Carnac › Agglomération › Chemin de Beaumer › n° 17

17 Chemin de Beaumer, Carnac

Vendu 760 000 € (5 891 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5634044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +44 %Chemin de Beaumer4 082 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Agglomération4 333 €/m² 1 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Carnac6 445 €/m² 2 462 ventesPrix à Carnac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0373 + AL0375 + AL0384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN492 m²
Dernière vente : 5 891 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de Beaumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 08/04/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 760 000 €5 891 €/m² 5 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 778 € 10 152 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DE BEAUMER 58 m² 230 028 € 3 966 €
8 CHE DE BEAUMER 60 m² 229 980 € 3 833 €
8 CHE DE BEAUMER 49 m² 200 018 € 4 082 €
8 CHE DE BEAUMER 49 m² 200 018 € 4 082 €
8386 AV DES DRUIDES 33 m² 247 995 € 7 515 €
8386 AV DES DRUIDES 33 m² 335 016 € 10 152 €
8412 BEAUMER 37 m² 302 660 € 8 180 €
8412 BEAUMER 33 m² 188 001 € 5 697 €
8412 BEAUMER 38 m² 206 568 € 5 436 €
8412 BEAUMER 38 m² 355 718 € 9 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 778 € à 10 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Beaumer
Fourchette courante5 149 – 6 891 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Beaumer ↗
Agglomération
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-33 %
Voir Agglomération ↗
Carnac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+107 %
Rendement brut2.9 %
Voir Carnac ↗
Morbihan
Rang de la commune2ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin de Beaumer20 ventes depuis 2014 · 4 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgglomération1 811 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarnac2 462 ventes · 6 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carnac → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de Beaumer à Carnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de Beaumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, appartement de 129 m² à 760 000 €, soit 5 891 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beaumer ?

Oui : 5 891 €/m² contre 4 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Carnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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