France › Carantec › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 270 000 € (1 452 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 2966058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Pasteur3 417 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Carantec3 675 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN437 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 452 €/m² en 2017 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 24/11/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 270 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 11−52 %1 641 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 23−19 %2 780 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 417 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−41 %2 021 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI1 452 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 16+0 %3 417 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 18−31 %2 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 24 B−20 %2 717 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−44 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 32−39 %2 099 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015 n° 36+7 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 46+7 %3 662 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 48+3 %3 533 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 160 € 8 421 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DUPLEIX 80 m² 260 000 € 3 250 €

7 RUE GUYNEMER 135 m² 443 475 € 3 285 €

1 RUE NEUVE 132 m² 178 200 € 1 350 €

5 RUE DUPLEIX 72 m² 310 032 € 4 306 €

11 RUE NEUVE 209 m² 759 924 € 3 636 €

9 RUE NEUVE 90 m² 239 940 € 2 666 €

7 RUE JEAN RENE MORVAN 142 m² 164 720 € 1 160 €

2 RUE NEUVE 117 m² 341 991 € 2 923 €

4 RUE KERSAINT 103 m² 375 023 € 3 641 €

5 RUE PASTEUR 80 m² 235 040 € 2 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Carantec

Tendance 3 ans+18 %

vs département+78 %

Rendement brut3.8 %

Voir Carantec ↗

Finistère

Rang de la commune5ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 692 €

186 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 3 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2017, maison de 186 m² à 270 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 452 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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