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France › Carantec › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 192 000 € (2 021 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 2966041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 021 €▼ −41 %
Maison 95 m² vendu, 5 pièces · 28/05/2020
vs la rue : 3 417 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 417 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 842 € à 3 803 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 485 €
Carantec · 833 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1906
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AE0284 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 021 € À 2 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 28/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 8 421 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUYNEMER 135 m² 443 475 € 3 285 €
3 RUE DUPLEIX 80 m² 260 000 € 3 250 €
5 RUE PASTEUR 80 m² 235 040 € 2 938 €
11 RUE NEUVE 209 m² 759 924 € 3 636 €
1 RUE NEUVE 132 m² 178 200 € 1 350 €
9 RUE NEUVE 90 m² 239 940 € 2 666 €
4 RUE KERSAINT 103 m² 375 023 € 3 641 €
5 RUE DUPLEIX 72 m² 310 032 € 4 306 €
7 RUE JEAN RENE MORVAN 142 m² 164 720 € 1 160 €
2 RUE NEUVE 117 m² 341 991 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗8 ventes 3 366 € ▼ −1 %
Carantec ↗867 ventes 3 666 € ▼ −9 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +62 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+78 %
Rendement brut3.3 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
864 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, maison de 95 m² à 192 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 021 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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