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France › Carantec › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 196 900 € (1 641 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1872 · CP 2966052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 641 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Pasteur3 417 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Carantec3 675 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0904
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 641 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2014 n° 11 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 900 €1 641 €/m² 1 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 8 421 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 80 m² 235 040 € 2 938 €
7 RUE GUYNEMER 135 m² 443 475 € 3 285 €
11 RUE LAENNEC 113 m² 760 038 € 6 726 €
4 RUE KERSAINT 103 m² 375 023 € 3 641 €
3 RUE DUPLEIX 80 m² 260 000 € 3 250 €
11 RUE NEUVE 209 m² 759 924 € 3 636 €
9 RUE NEUVE 90 m² 239 940 € 2 666 €
1 RUE NEUVE 132 m² 178 200 € 1 350 €
1 RUE DU PILOTE TREMINTIN 80 m² 239 920 € 2 999 €
5 RUE DUPLEIX 72 m² 310 032 € 4 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+78 %
Rendement brut3.4 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 3 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 120 m² à 196 900 €, soit 1 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 641 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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