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France › Carantec › Rue Pasteur › n° 46

46 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 260 000 € (3 662 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 296607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 662 €▲ +7 %
Maison 71 m² vendu, 4 pièces · 07/03/2023
vs la rue : 3 417 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 417 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 842 € à 3 803 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 485 €
Carantec · 833 ventes depuis 2014
cette adresse : +5 %
LE BÂTI
1927
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AH0143 · BDNB

Ventes enregistrées au 46 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 662 € À 3 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2023 n° 46 · Maison · 4 p. 07/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 4 697 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE PASTEUR 46 m² 200 008 € 4 348 €
7 RUE DE LA BOURDONNAIS 120 m² 366 960 € 3 058 €
1 RUE DE LA BOURDONNAIS 103 m² 249 981 € 2 427 €
36 RUE PASTEUR 90 m² 330 030 € 3 667 €
19 RUE FORBIN 115 m² 314 985 € 2 739 €
57 RUE PASTEUR 106 m² 175 536 € 1 656 €
2 B RUE DE KERLIZOU 65 m² 126 685 € 1 949 €
6998 R RUE COURBET 75 m² 249 975 € 3 333 €
13 RUE FORBIN 93 m² 379 998 € 4 086 €
7 IMP DES BRUYERES 118 m² 250 042 € 2 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗8 ventes 3 366 € ▲ +22 %
Carantec ↗867 ventes 3 500 € ▲ +18 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +100 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+70 %
Rendement brut2.7 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, maison de 71 m² à 260 000 €, soit 3 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 662 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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