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France › Carantec › Rue Guichen › n° 3

3 Rue Guichen, Carantec

Vendu 127 000 € (1 245 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2966056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Carantec3 477 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 245 €/m² en 2015 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guichen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 17/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 656 € 4 697 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PASTEUR 106 m² 175 536 € 1 656 €
6998 R RUE COURBET 75 m² 249 975 € 3 333 €
71 RUE PASTEUR 100 m² 340 000 € 3 400 €
60 RUE PASTEUR 130 m² 453 050 € 3 485 €
7 IMP DES BRUYERES 118 m² 250 042 € 2 119 €
48 RUE PASTEUR 46 m² 200 008 € 4 348 €
10 RUE COURBET 188 m² 698 044 € 3 713 €
17 RUE GUICHEN 103 m² 224 025 € 2 175 €
7 RUE DE LA BOURDONNAIS 120 m² 366 960 € 3 058 €
75 RUE PASTEUR 90 m² 170 010 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guichen
Fourchette courante2 733 – 3 861 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+69 %
Rendement brut3.9 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECarantec833 ventes · 3 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guichen à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guichen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2015, maison de 102 m² à 127 000 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guichen ?

Non : 1 245 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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