France › Carantec › Rue Pasteur › n° 60

60 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 453 000 € (3 485 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 296602 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 138 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur3 417 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Carantec3 439 €/m² 833 ventesPrix à Carantec → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 135 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN624 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 485 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 3 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/08/2023 n° 60 · Maison · 5 p. 23/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 453 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/02/2016 n° 60 · Maison · 5 p. 05/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 278 000 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−19 %2 780 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 57−52 %1 656 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 61−67 %1 140 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 71−40 %2 050 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 75−45 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 417 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B−20 %2 717 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−44 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 32−39 %2 099 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015 n° 36+7 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 46+7 %3 662 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 48+3 %3 533 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 56−7 %3 165 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020

n° 60VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

792 € 4 697 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE PASTEUR 100 m² 340 000 € 3 400 €

75 RUE PASTEUR 90 m² 170 010 € 1 889 €

10 RUE COURBET 188 m² 698 044 € 3 713 €

12 RUE COURBET 117 m² 349 947 € 2 991 €

6998 R RUE COURBET 75 m² 249 975 € 3 333 €

57 RUE PASTEUR 106 m² 175 536 € 1 656 €

16 RUE DES TROIS FRERES TANGUY 105 m² 349 965 € 3 333 €

26 RUE FORBIN 114 m² 199 956 € 1 754 €

4 RUE YVES LE GUEN 171 m² 303 012 € 1 772 €

17 RUE GUICHEN 103 m² 224 025 € 2 175 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Carantec

Tendance 3 ans+18 %

vs département+67 %

Rendement brut3.5 %

Voir Carantec ↗

Finistère

Rang de la commune5ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 453 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 183 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 3 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECarantec833 ventes · 3 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carantec → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, maison de 130 m² à 453 000 €, soit 3 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 485 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 60 Rue Pasteur