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France › Carantec › Rue Pasteur › n° 75

75 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 170 000 € (1 889 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 2966045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 889 €▼ −45 %
Maison 90 m² vendu, 5 pièces · 30/03/2021
vs la rue : 3 417 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 417 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 1 842 € à 3 803 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 485 €
Carantec · 833 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
1963
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AI0720 · BDNB

Ventes enregistrées au 75 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 889 € À 1 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2021 n° 75 · Maison · 5 p. 30/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 656 € 5 038 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE PASTEUR 100 m² 340 000 € 3 400 €
16 RUE DES TROIS FRERES TANGUY 105 m² 349 965 € 3 333 €
60 RUE PASTEUR 130 m² 453 050 € 3 485 €
12 RUE COURBET 117 m² 349 947 € 2 991 €
10 RUE COURBET 188 m² 698 044 € 3 713 €
18 Q RUE DES TROIS FRERES TANGUY 168 m² 562 632 € 3 349 €
6998 R RUE COURBET 75 m² 249 975 € 3 333 €
2 RUE THEODORE BOTHREL 149 m² 385 463 € 2 587 €
57 RUE PASTEUR 106 m² 175 536 € 1 656 €
17 RUE GUICHEN 103 m² 224 025 € 2 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗8 ventes 3 366 € ▼ −10 %
Carantec ↗867 ventes 3 400 € ▼ −11 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +47 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Carantec
Tendance 3 ans+18 %
vs département+65 %
Rendement brut3.6 %
Voir Carantec ↗
Finistère
Rang de la commune5ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 90 m² à 170 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 889 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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