France › Carantec › Rue Pasteur › n° 71

71 Rue Pasteur, Carantec

Vendu 340 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 296600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 400 €▲ +0 %

Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 07/10/2025

vs la rue : 3 417 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 417 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 842 € à 3 803 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 485 €

Carantec · 833 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1929

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AI0185 · BDNB

Ventes enregistrées au 71 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 700 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 71 · Maison · 4 p. 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/04/2017 n° 71 · Maison · 4 p. 03/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−19 %2 780 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 57−52 %1 656 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 61−67 %1 140 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015

n° 71VOUS ÊTES ICI700 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 75−45 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 417 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B−20 %2 717 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−44 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 32−39 %2 099 €/m²Maison 162 m² · vendu 2015 n° 36+7 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 46+7 %3 662 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 48+3 %3 533 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 56−7 %3 165 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 60−18 %2 812 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

792 € 4 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE PASTEUR 90 m² 170 010 € 1 889 €

60 RUE PASTEUR 130 m² 453 050 € 3 485 €

10 RUE COURBET 188 m² 698 044 € 3 713 €

12 RUE COURBET 117 m² 349 947 € 2 991 €

16 RUE DES TROIS FRERES TANGUY 105 m² 349 965 € 3 333 €

6998 R RUE COURBET 75 m² 249 975 € 3 333 €

57 RUE PASTEUR 106 m² 175 536 € 1 656 €

26 RUE FORBIN 114 m² 199 956 € 1 754 €

17 RUE GUICHEN 103 m² 224 025 € 2 175 €

18 Q RUE DES TROIS FRERES TANGUY 168 m² 562 632 € 3 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗8 ventes 3 366 € ▼ −17 %

Carantec ↗867 ventes 3 421 € ▼ −18 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +36 %

Rue Pasteur

Fourchette courante2 675 – 3 778 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Carantec

Tendance 3 ans+18 %

vs département+66 %

Rendement brut3.9 %

Voir Carantec ↗

Finistère

Rang de la commune5ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Pasteur à Carantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, maison de 100 m² à 340 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 400 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Carantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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