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France › Cannes › Stanislas › Rue Meynadier › n° 20

20 Rue Meynadier, Cannes

Vendu 155 000 € (3 605 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0640046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Meynadier6 731 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Stanislas5 147 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Cannes5 969 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 963 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 605 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 605 € À 11 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
28/11/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 499 000 €11 605 €/m² 11 605 €
03/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 000 €9 333 €/m² 9 333 €
03/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
13/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 880 €6 439 €/m² 6 439 €
13/08/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €
28/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 580 000 €7 838 €/m² 7 838 €
18/05/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 281 100 €5 406 €/m² 5 406 €
22/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
16/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 500 €4 223 €/m² 4 223 €
23/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 244 € 10 393 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MEYNADIER 28 m² 219 996 € 7 857 €
22 RUE MEYNADIER 32 m² 274 400 € 8 575 €
22 RUE MEYNADIER 64 m² 380 032 € 5 938 €
15 RUE MEYNADIER 40 m² 230 000 € 5 750 €
17 RUE MEYNADIER 55 m² 180 015 € 3 273 €
15 RUE MEYNADIER 30 m² 215 010 € 7 167 €
15 RUE MEYNADIER 50 m² 201 750 € 4 035 €
15 RUE MEYNADIER 20 m² 191 900 € 9 595 €
17 RUE MEYNADIER 49 m² 190 022 € 3 878 €
15 RUE MEYNADIER 32 m² 263 616 € 8 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 244 € à 10 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante6 076 – 8 356 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Stanislas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stanislas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+30 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Meynadier194 ventes depuis 2014 · 6 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Meynadier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 43 m² à 155 000 €, soit 3 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Non : 3 605 €/m² contre 6 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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