France › Cannes › Moure Rouge › Rue Eugene Brieux › n° 4

4 Rue Eugene Brieux, Cannes

Vendu 330 000 € (9 167 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0640020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 375 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Eugene Brieux7 660 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Moure Rouge7 563 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Cannes7 488 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 029 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0050 + CE0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 167 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 999 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

15/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

31/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 434 825 €7 497 €/m² 7 497 €

29/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 000 €6 278 €/m² 6 278 €

14/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 976 €2 999 €/m² 2 999 €

26/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Eugene Brieux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %6 700 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−28 %5 484 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2026

RUE EUGENE BRIEUXMÉDIANE DE LA RUE 7 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %9 342 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI5 375 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 6−2 %7 500 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−35 %4 983 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2016 n° 10−20 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 12+0 %7 688 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 833 € 14 032 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE EUGENE BRIEUX 79 m² 750 026 € 9 494 €

2 RUE EUGENE BRIEUX 79 m² 726 010 € 9 190 €

2 RUE EUGENE BRIEUX 57 m² 563 103 € 9 879 €

3 RUE EUGENE BRIEUX 49 m² 187 523 € 3 827 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 50 m² 350 000 € 7 000 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 52 m² 390 000 € 7 500 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 40 m² 470 000 € 11 750 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 30 m² 84 990 € 2 833 €

3 AV LOUIS GROSSO 45 m² 306 990 € 6 822 €

3 AV LOUIS GROSSO 54 m² 269 946 € 4 999 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 14 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Brieux

Fourchette courante5 709 – 10 526 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Brieux ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Moure Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+63 %

Rendement brut2.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Eugene Brieux64 ventes depuis 2014 · 7 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 7 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Eugene Brieux à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 36 m² à 330 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Brieux ?

Oui : 9 167 €/m² contre 7 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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