France › Cannes › Moure Rouge › Rue Eugene Brieux › n° 9

9 Rue Eugene Brieux, Cannes

Vendu 360 000 € (7 660 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 302 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Eugene Brieux7 660 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Moure Rouge7 563 €/m² 1 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Cannes7 520 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 897 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0036 + BZ0057 + BZ0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 7 660 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

19/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 392 €8 288 €/m² 8 288 €

30/11/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 284 355 €7 899 €/m² 7 899 €

30/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

04/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/01/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

26/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 635 €5 047 €/m² 5 047 €

23/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 386 500 €8 589 €/m² 8 589 €

22/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

05/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €

20/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

20/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

24/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Eugene Brieux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %6 700 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI5 302 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE EUGENE BRIEUXMÉDIANE DE LA RUE 7 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %9 342 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−24 %5 826 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−2 %7 500 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−35 %4 983 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2016 n° 10−20 %6 125 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 12+0 %7 688 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 833 € 13 621 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 660 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EUGENE BRIEUX 45 m² 319 995 € 7 111 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 52 m² 390 000 € 7 500 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 40 m² 470 000 € 11 750 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 30 m² 84 990 € 2 833 €

6 RUE EUGENE BRIEUX 50 m² 350 000 € 7 000 €

10 RUE EUGENE BRIEUX 54 m² 435 024 € 8 056 €

10 RUE EUGENE BRIEUX 40 m² 385 000 € 9 625 €

10 RUE EUGENE BRIEUX 48 m² 300 000 € 6 250 €

26 AV DE LERINS 32 m² 175 008 € 5 469 €

26 AV DE LERINS 22 m² 175 010 € 7 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 13 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Brieux

Fourchette courante5 757 – 11 286 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Brieux ↗

Moure Rouge

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+63 %

Rendement brut2.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Brieux64 ventes depuis 2014 · 7 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 923 ventes · 7 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Brieux à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 47 m² à 360 000 €, soit 7 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Brieux ?

Oui : 7 660 €/m² contre 7 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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