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France › Cannes › Moure Rouge › Rue Eugene Brieux › n° 10

10 Rue Eugene Brieux, Cannes

Vendu 385 000 € (9 625 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Eugene Brieux7 660 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Moure Rouge7 628 €/m² 1 998 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes7 543 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 893 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0047 + BZ0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 625 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 9 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €
26/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €
12/02/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 000 €8 056 €/m² 8 056 €
26/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 800 €5 829 €/m² 5 829 €
06/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €
05/01/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Brieux, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−13 %6 700 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025n° 9−28 %5 484 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2026
RUE EUGENE BRIEUXMÉDIANE DE LA RUE 7 660 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+22 %9 342 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025n° 4−24 %5 826 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025n° 6−2 %7 500 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024n° 8−35 %4 983 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2016
n° 10VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 12+0 %7 688 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 976 € 16 044 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE EUGENE BRIEUX 60 m² 480 000 € 8 000 €
12 RUE EUGENE BRIEUX 45 m² 378 000 € 8 400 €
12 RUE EUGENE BRIEUX 57 m² 509 010 € 8 930 €
12 RUE EUGENE BRIEUX 45 m² 331 965 € 7 377 €
12 RUE EUGENE BRIEUX 42 m² 124 992 € 2 976 €
12 RUE EUGENE BRIEUX 62 m² 614 978 € 9 919 €
7 AV LOUIS GROSSO 50 m² 525 000 € 10 500 €
7 AV LOUIS GROSSO 154 m² 1 982 134 € 12 871 €
7 AV LOUIS GROSSO 52 m² 394 992 € 7 596 €
7 AV LOUIS GROSSO 58 m² 790 018 € 13 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 16 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Brieux
Fourchette courante5 952 – 12 063 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Brieux ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Moure Rouge ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+64 %
Rendement brut2.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Eugene Brieux64 ventes depuis 2014 · 7 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge1 998 ventes · 7 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Eugene Brieux à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 40 m² à 385 000 €, soit 9 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Brieux ?

Oui : 9 625 €/m² contre 7 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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