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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 1

1 Rue Borniol, Cannes

Vendu 116 000 € (4 640 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 064001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 643 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Borniol4 665 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes5 501 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 640 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 336 € À 6 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €
05/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
31/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 189 000 €6 517 €/m² 6 517 €
27/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
04/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 470 €5 981 €/m² 5 981 €
07/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 466 000 €4 569 €/m² 4 569 €
31/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
12/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €
23/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 100 €5 289 €/m² 5 289 €
23/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €
19/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €
06/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 300 €2 336 €/m² 2 336 €
08/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €
20/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 094 € 18 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DE GRASSE 54 m² 169 992 € 3 148 €
25 AV DE GRASSE 64 m² 70 016 € 1 094 €
5 RUE BORNIOL 53 m² 241 998 € 4 566 €
5 RUE BORNIOL 53 m² 369 993 € 6 981 €
5 RUE BORNIOL 54 m² 266 976 € 4 944 €
5 RUE BORNIOL 43 m² 232 501 € 5 407 €
2 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 164 m² 513 976 € 3 134 €
2 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 116 m² 309 952 € 2 672 €
2 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 35 m² 99 995 € 2 857 €
2 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 46 m² 179 998 € 3 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 18 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 975 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 25 m² à 116 000 €, soit 4 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Non : 4 640 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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