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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 26

26 Rue Borniol, Cannes

Vendu 233 000 € (6 657 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0640043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 349 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Borniol4 641 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cannes5 304 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 978 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 657 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 6 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 233 000 €6 657 €/m² 6 657 €
23/06/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 287 944 €6 696 €/m² 6 696 €
09/06/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €
18/02/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €
23/10/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 680 €5 477 €/m² 5 477 €
30/06/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
28/11/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 468 € 7 377 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE BORNIOL 67 m² 245 019 € 3 657 €
21 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 164 000 € 6 560 €
21 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 26 m² 164 008 € 6 308 €
21 RUE BORNIOL 92 m² 551 908 € 5 999 €
19 RUE BORNIOL 67 m² 343 576 € 5 128 €
19 RUE BORNIOL 35 m² 136 010 € 3 886 €
25 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 105 000 € 4 200 €
25 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 25 m² 123 000 € 4 920 €
34 RUE BORNIOL 20 m² 120 000 € 6 000 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 125 994 € 5 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 468 € à 7 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 977 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 35 m² à 233 000 €, soit 6 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Oui : 6 657 €/m² contre 4 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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