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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 25

25 Rue Borniol, Cannes

Vendu 163 500 € (4 542 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Borniol4 665 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Cannes5 352 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 855 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 542 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 5 418 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 500 €4 542 €/m² 4 542 €
29/07/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 900 €5 418 €/m² 5 418 €
04/03/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
04/01/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €
06/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/03/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
03/02/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
01/06/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 842 € 15 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BORNIOL 50 m² 168 700 € 3 374 €
27 RUE BORNIOL 65 m² 275 015 € 4 231 €
27 RUE BORNIOL 65 m² 234 065 € 3 601 €
38 RUE BORNIOL 47 m² 276 548 € 5 884 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 110 000 € 5 000 €
34 RUE BORNIOL 21 m² 111 951 € 5 331 €
34 RUE BORNIOL 25 m² 110 000 € 4 400 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 117 546 € 5 343 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 162 294 € 7 377 €
34 RUE BORNIOL 22 m² 125 994 € 5 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 975 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 36 m² à 163 500 €, soit 4 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Non : 4 542 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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