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France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 4

4 Rue Borniol, Cannes

Vendu 99 000 € (3 094 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 162 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Borniol4 643 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Tassigny4 240 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Cannes5 419 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 836 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 094 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 619 € À 4 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
26/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 580 €4 962 €/m² 4 962 €
14/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
21/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €
14/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 27 857 €619 €/m² 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 617 € 9 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BORNIOL 24 m² 86 808 € 3 617 €
5 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 26 m² 240 006 € 9 231 €
14 RUE HENRI PASCHKE 48 m² 302 160 € 6 295 €
14 RUE HENRI PASCHKE 69 m² 587 328 € 8 512 €
14 RUE HENRI PASCHKE 47 m² 236 833 € 5 039 €
14 RUE HENRI PASCHKE 50 m² 410 000 € 8 200 €
14 RUE HENRI PASCHKE 21 m² 159 999 € 7 619 €
14 RUE HENRI PASCHKE 49 m² 257 152 € 5 248 €
7 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 40 m² 152 000 € 3 800 €
5 RUE BORNIOL 53 m² 241 998 € 4 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 617 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borniol
Fourchette courante4 263 – 5 994 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+19 %
Rendement brut4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Borniol89 ventes depuis 2014 · 4 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny753 ventes · 4 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 32 m² à 99 000 €, soit 3 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Non : 3 094 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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