CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Tassigny › Rue Borniol › n° 27

27 Rue Borniol, Cannes

Vendu 275 000 € (4 231 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 064009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 601 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Borniol4 665 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cannes5 401 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 864 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Borniol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 200 € À 4 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
20/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 040 €3 601 €/m² 3 601 €
29/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 842 € 15 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BORNIOL 36 m² 163 512 € 4 542 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 120 004 € 3 158 €
25 RUE BORNIOL 36 m² 117 000 € 3 250 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 205 884 € 5 418 €
25 RUE BORNIOL 38 m² 110 010 € 2 895 €
25 RUE BORNIOL 35 m² 140 000 € 4 000 €
23 RUE BORNIOL 50 m² 168 700 € 3 374 €
24 RUE HENRI PASCHKE 49 m² 249 998 € 5 102 €
24 RUE HENRI PASCHKE 30 m² 108 000 € 3 600 €
24 RUE HENRI PASCHKE 67 m² 288 971 € 4 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borniol
Fourchette courante4 251 – 5 975 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borniol ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-20 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Borniol95 ventes depuis 2014 · 4 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Borniol à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Borniol a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 65 m² à 275 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borniol ?

Non : 4 231 €/m² contre 4 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien