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France › Cannes › Moure Rouge › Boulevard Eugene Gazagnaire › n° 30

30 Boulevard Eugene Gazagnaire, Cannes

Vendu 2 600 000 € (17 450 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 0640040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 333 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Eugene Gazagnaire12 500 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Moure Rouge7 638 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Cannes7 121 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 17 450 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Eugene Gazagnaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 815 € À 18 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 2 600 000 €17 450 €/m² 17 450 €
08/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 950 000 €13 542 €/m² 13 542 €
30/10/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 622 137 €11 265 €/m² 11 265 €
18/06/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 400 000 €9 333 €/m² 9 333 €
24/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 730 000 €18 079 €/m² 18 079 €
15/12/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 150 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 150 m² 1 310 000 €8 733 €/m² 8 733 €
22/04/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 370 000 €15 695 €/m² 15 695 €
24/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 200 000 €8 276 €/m² 8 276 €
16/06/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 100 000 €7 857 €/m² 7 857 €
09/09/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 180 000 €7 815 €/m² 7 815 €
08/09/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 700 000 €11 409 €/m² 11 409 €
09/08/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 280 000 €8 533 €/m² 8 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 857 € 22 872 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE JAMES GRANT-MILNE 107 m² 1 374 950 € 12 850 €
26 RUE JAMES GRANT-MILNE 78 m² 1 100 034 € 14 103 €
26 RUE JAMES GRANT-MILNE 94 m² 2 149 968 € 22 872 €
26 RUE JAMES GRANT-MILNE 107 m² 1 200 005 € 11 215 €
26 RUE JAMES GRANT-MILNE 75 m² 999 975 € 13 333 €
36 BD DE LA SOURCE 62 m² 650 008 € 10 484 €
36 BD DE LA SOURCE 21 m² 122 997 € 5 857 €
36 BD DE LA SOURCE 185 m² 2 037 035 € 11 011 €
36 BD DE LA SOURCE 97 m² 792 975 € 8 175 €
36 BD DE LA SOURCE 62 m² 610 018 € 9 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 857 € à 22 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Gazagnaire
Fourchette courante6 848 – 15 609 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Gazagnaire ↗
Moure Rouge
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+7 %
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Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+55 %
Rendement brut2.7 %
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Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 2,60 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 745 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
79 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Eugene Gazagnaire182 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoure Rouge2 009 ventes · 7 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Eugene Gazagnaire à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Eugene Gazagnaire a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 149 m² à 2 600 000 €, soit 17 450 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Gazagnaire ?

Oui : 17 450 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +200 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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