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France › Cannes › Montfleury › Avenue de Vallauris › n° 24

24 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 550 000 € (8 088 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 632 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cannes5 443 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 088 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 382 € À 8 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 550 000 €8 088 €/m² 8 088 €
27/02/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €
12/12/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 241 € 7 188 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE VALLAURIS 41 m² 202 909 € 4 949 €
22 AV DE VALLAURIS 78 m² 382 980 € 4 910 €
22 AV DE VALLAURIS 63 m² 369 432 € 5 864 €
27 AV DE VALLAURIS 87 m² 555 060 € 6 380 €
27 AV DE VALLAURIS 98 m² 675 024 € 6 888 €
21 AV ISOLA BELLA 47 m² 314 007 € 6 681 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 129 306 € 5 622 €
29 AV DE VALLAURIS 91 m² 300 027 € 3 297 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 129 260 € 5 620 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 96 991 € 4 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 7 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Vallauris
Fourchette courante4 597 – 7 056 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Vallauris ↗
Montfleury
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-6 %
Voir Montfleury ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 253 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 68 m² à 550 000 €, soit 8 088 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 8 088 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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