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France › Cannes › Le Plan › Avenue de Vallauris › n° 12

12 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 237 400 € (4 093 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0615035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue de Vallauris, 06150 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 093 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Le Plan2 548 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Cannes3 839 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS84
Dernière vente : 4 093 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 061 € À 4 655 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 400 €4 093 €/m² 4 093 €
24/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
04/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 550 €4 061 €/m² 4 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 6 635 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV DES MURIERS 68 m² 215 016 € 3 162 €
16 AV DES MURIERS 83 m² 266 015 € 3 205 €
16 AV DES MURIERS 68 m² 233 988 € 3 441 €
16 AV DES MURIERS 83 m² 234 973 € 2 831 €
6 B AV DES MURIERS 57 m² 200 013 € 3 509 €
77 AV MICHEL JOURDAN 73 m² 214 036 € 2 932 €
25 AV DE MONTE-CARLO 63 m² 209 979 € 3 333 €
25 AV DE MONTE-CARLO 78 m² 220 038 € 2 821 €
25 AV DE MONTE-CARLO 63 m² 209 979 € 3 333 €
15 AV DE MONTE-CARLO 67 m² 404 010 € 6 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 6 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Muriers
Fourchette courante3 155 – 3 441 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Muriers ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune31ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-34 %
Voir Le Plan ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan169 ventes · 2 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 58 m² à 237 400 €, soit 4 093 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Non : 4 093 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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