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France › Cannes › Tassigny › Avenue de Grasse › n° 64

64 Avenue de Grasse, Cannes

Vendu 330 200 € (6 604 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 0640069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 340 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue de Grasse3 912 €/m² 619 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Tassigny4 313 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Cannes5 560 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 887 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 604 €/m² en 2021 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 200 €6 604 €/m² 6 604 €
01/08/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
27/12/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 296 000 €5 920 €/m² 5 920 €
18/08/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 000 €5 340 €/m² 5 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 11 695 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV DE GRASSE 97 m² 665 032 € 6 856 €
95 AV DE GRASSE 64 m² 180 032 € 2 813 €
95 AV DE GRASSE 61 m² 208 010 € 3 410 €
18 RUE DE LA MARNE 131 m² 984 989 € 7 519 €
18 RUE DE LA MARNE 133 m² 460 047 € 3 459 €
18 RUE DE LA MARNE 104 m² 144 976 € 1 394 €
18 RUE DE LA MARNE 65 m² 99 970 € 1 538 €
18 RUE DE LA MARNE 39 m² 79 989 € 2 051 €
18 RUE DE LA MARNE 162 m² 314 928 € 1 944 €
9 RUE HONORE ESCARRAS 29 m² 130 007 € 4 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 11 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Grasse
Fourchette courante3 654 – 6 490 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Grasse ↗
Tassigny
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Tassigny ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue de Grasse619 ventes depuis 2014 · 3 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny788 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue de Grasse à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue de Grasse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 50 m² à 330 200 €, soit 6 604 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Grasse ?

Oui : 6 604 €/m² contre 3 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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