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France › Cannes › Le Riou › Avenue de Grasse › n° 143

143 Avenue de Grasse, Cannes

Vendu 139 620 € (6 981 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 143 Avenue de Grasse, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1433 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Grasse3 912 €/m² 619 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Riou4 286 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cannes5 486 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 176 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 981 €/m² en 2023 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Avenue de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 6 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2023 n° 143 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 620 €6 981 €/m² 6 981 €
13/05/2022 n° 143 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
01/10/2020 n° 143 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
18/07/2019 n° 143 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €
26/09/2018 n° 143 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
27/06/2017 n° 143 · Appartement 27/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 9 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MARIUS MONTI 41 m² 299 997 € 7 317 €
23 RUE MARIUS MONTI 88 m² 744 216 € 8 457 €
23 RUE MARIUS MONTI 37 m² 200 984 € 5 432 €
4 RUE DE BERNIS 40 m² 225 000 € 5 625 €
17 RUE MARIUS MONTI 21 m² 105 000 € 5 000 €
139 AV DE GRASSE 162 m² 1 080 054 € 6 667 €
139 AV DE GRASSE 50 m² 450 000 € 9 000 €
139 AV DE GRASSE 183 m² 965 874 € 5 278 €
108 AV DE GRASSE 153 m² 1 244 349 € 8 133 €
108 AV DE GRASSE 153 m² 1 350 072 € 8 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Grasse
Fourchette courante3 580 – 6 432 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Grasse ↗
Le Riou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Le Riou ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUEAvenue de Grasse619 ventes depuis 2014 · 3 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Riou849 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Avenue de Grasse à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Avenue de Grasse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 20 m² à 139 620 €, soit 6 981 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Grasse ?

Oui : 6 981 €/m² contre 3 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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