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France › Cannes › La Peyrière › Avenue Commandant Bret › n° 13

13 Avenue Commandant Bret, Cannes

Vendu 2 091 100 € (8 233 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 0640047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Avenue Commandant Bret5 607 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %La Peyrière4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Cannes4 685 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 2 696 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
Dernière vente : 8 233 €/m² en 2015 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Commandant Bret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2015 n° 13 · Appartement 28/05/2015 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 2 091 100 €8 233 €/m² 8 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 097 € 7 889 € ▲ VENTE 2015 ICI · 8 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV COMMANDANT BRET 43 m² 169 979 € 3 953 €
34 AV COMMANDANT BRET 43 m² 163 013 € 3 791 €
34 AV COMMANDANT BRET 44 m² 180 004 € 4 091 €
34 AV COMMANDANT BRET 42 m² 167 412 € 3 986 €
17 RUE MONTFIAL 61 m² 431 026 € 7 066 €
40 AV COMMANDANT BRET 64 m² 278 720 € 4 355 €
7 RUE MIGNO 31 m² 155 000 € 5 000 €
9 RUE MONTFIAL 107 m² 520 020 € 4 860 €
9 RUE MONTFIAL 107 m² 450 042 € 4 206 €
42 AV COMMANDANT BRET 54 m² 260 604 € 4 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 097 € à 7 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Commandant Bret
Fourchette courante4 640 – 7 346 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Commandant Bret ↗
La Peyrière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune16ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Peyrière ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,09 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 680 €
254 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Commandant Bret139 ventes depuis 2014 · 5 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Peyrière593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Commandant Bret à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (8 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Commandant Bret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2015, appartement de 254 m² à 2 091 100 €, soit 8 233 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Commandant Bret ?

Oui : 8 233 €/m² contre 5 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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