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France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 37

37 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 145 000 € (3 718 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 140002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 484 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Caen3 495 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 132 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KK0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 718 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €
29/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 400 €3 484 €/m² 3 484 €
20/09/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 000 €4 157 €/m² 4 157 €
30/03/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 450 €3 635 €/m² 3 635 €
24/01/2019 n° 37 · Appartement 24/01/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 294 500 €2 198 €/m² 2 198 €
27/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €
25/06/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 747 € 6 816 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE HAMON 68 m² 260 032 € 3 824 €
55 RUE SAINT PIERRE 21 m² 95 445 € 4 545 €
45 VC PGE DU GRAND TURC 180 m² 700 020 € 3 889 €
45 VC PGE DU GRAND TURC 96 m² 306 048 € 3 188 €
4 PAS D ESCOVILLE 56 m² 188 496 € 3 366 €
25 RUE SAINT PIERRE 42 m² 109 998 € 2 619 €
4 PAS D ESCOVILLE 195 m² 777 075 € 3 985 €
16 PAS D ESCOVILLE 83 m² 145 001 € 1 747 €
4 PAS D ESCOVILLE 15 m² 70 845 € 4 723 €
16 PAS D ESCOVILLE 57 m² 134 976 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 747 € à 6 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 272 – 4 760 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Château ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 39 m² à 145 000 €, soit 3 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 3 718 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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